Kiedy szukamy lokalu na działalność gospodarczą najbardziej interesuje nas jego stan
techniczny, lokalizacja i otoczenie, ale także to, co w nim się
znajduje. Czy na miejscu są sanitariaty, jaki jest rodzaj ogrzewania,
stan witryn itd. Dlatego najczęściej wybieramy oferty wynajmu lokali w
tzw. "nowym budownictwie" lub "u prywaciarza" na zasadzie umowy z właścicielem lokalu. Za
to jednak niestety musimy zwykle słono płacić. Ceny lokali pod sklepy czy punkty gastronomiczne, nawet w Świętochłowicach przynoszą ból głowy. To nawet 50 zł / m2, co dla lokalu o średniej wielkości daje nawet ponad 20 tyś zł rocznie.
Okazuje się, że dobrym
rozwiązaniem może być także najem lokalu użytkowego od miasta. Takie lokale w Świętochłowicach można najmować zarówno biorąc udział w przetargach, jak i z wolnej ręki na zasadzie negocjacji. Ceny najmu są wielokrotnie niższe, niż u prywatnych właścicieli, często jednak wymagają remontów i nakładów po stronie najemcy. To jednak z czasem się zwraca, biorąc pod uwagę dłuższy okres działalności.
Jest nowy przetarg na lokale użytkowe
Zarządzająca lokalami użytkowymi w miejskim zasobie spółka MPGL ogłosiła już nowy przetarg na lokale użytkowe. Odbędzie się 8 czerwca, a wywoławcze stawki czynszowe są znacznie niższe niż w przypadku lokali prywatnych. Stawki wyjściowe to od 6 do 18 zł / m2. Aktualnie do przetargu wyznaczono takie lokale:
- przy ul. Barlickiego 5 o metrażu 61 m2
- przy ul. Hajduki 34 o metrażu 26 m2
- przy ul. Katowickiej 4 0 metrażu 34 m2
- przy ul. Katowickiej 20 o metrażu 31 m2
- przy ul. Polaka 2 o metrażu 81 m2
- przy ul. Łagiewnickiej 68 o metrażu 244 m2
Są też lokale bez przetargu
Część lokali w zasobie miejskim, w przypadku nie uzyskania najmu w przetargach trafia do puli najmu bezprzetargowego. Te lokale można wynająć na zasadzie negocjacji z zarządcą. Lista takich lokali, oraz ich zdjęcia prezentowana i aktualizowana jest na stronie Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Lokalowej w Świętochłowicach. Można je przeglądać tutaj
Wnioski o najem lokali użytkowych przyjmują pracownicy działu eksploatacji Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Lokalowej w Świętochłowicach, w pokoju nr 18 (poziom parteru) w siedzibie spółki przy ul. Tunelowej 2.
- nr. tel. w sprawie wniosków o najem lokali użytkowych: 32 346 08 54
- adres e-mail w sprawie wniosków o najem lokali użytkowych: kontakt@mpglswietochlowice.pl
W załączonej galerii zdjęć lokale użytkowe, wyznaczone do najbliższego przetargu
