Zamieszkaj z rodziną w Lipinach. Jest tam ogromna ilość wolnych mieszkań

NGS24

28/04/2021 - 14:25

Kontynuujemy cykl, w którym sprawdzamy lokale mieszkalne, które można dostać od miasta w poszczególnych częściach Świętochłowic. Dziś sprawdziliśmy dostępność takich mieszkań w Lipinach, które w najbliższych latach mają przejść transformację.

Lepiej przekalkulować, niż przepłacać

Kiedy szukamy mieszkania najbardziej interesuje nas jego stan techniczny, lokalizacja i otoczenie, ale także to, co w nim się znajduje. Czy na miejscu jest toaleta z łazienką, rodzaj ogrzewania, stan okien itd. Dlatego najczęściej wybieramy oferty wynajmu mieszkań w tzw. "nowym budownictwie", na zasadzie umowy z właścicielem lokalu. Za to jednak niestety musimy sporo płacić. Okazuje się, że dobrym rozwiązaniem może być także najem mieszkania od miasta, a tych na listach komisji mieszkaniowej jest aktualnie ponad 200. Wiele z nich to lokale w historycznej dzielnicy Lipiny

Utarło się mówić, że mieszkań miejskich ludzie nie chcą, gdyż ich stan techniczny nie jest najlepszy, że trzeba na własny koszt je wyremontować, da się też słyszeć przesąd, że czynsze w budynkach komunalnych są wysokie i ciągle rosną. Nie jest to prawdą, ponieważ czynsze w Świętochłowicach należą do najniższych na Śląsku. Niewiele jest miast, w których stawka czynszowa wynosi tak mało, jak u nas - przypomnijmy, że jest to tylko 6.70 zł za m2 i nie była podnoszona od wielu lat. Okazuje się też, że sporo mieszkań komunalnych znajduje się w budynkach o naprawdę dobrym stanie technicznym a także w korzystnej lokalizacji. Jak się okazuje, sporo ludzi o tym nie wie.

W Lipinach może zamieszkać prawie 120 rodzin

Zgodnie z ofertami, jakie publikuje na swojej stronie internetowej spółka MPGL, na swoich najemców czeka w Lipinach czeka aż 116 lokali mieszkalnych. Każde z nich wymaga mniejszego lub większego remontu, który na własny koszt musi wykonać przyszły najemca. Warto jednak pamiętać, że nakłady poniesione zgodnie z kosztorysem są później rekompensowane w uldze czynszowej, która może trwać nawet do 12 miesięcy. Na dzień dzisiejszy wolne mieszkania znajdują się przy 15 ulicach tej dzielnicy.

przy ul. Barlickiego - 38 mieszkań
przy ul. Bukowego - 6 mieszkań
przy ul. Chorzowskiej - 20 mieszkań
przy ul. Imieli - 2 mieszkania
przy ul. Ks. Michalskiego - 6 mieszkań
przy ul. Mickiewicza - 3 mieszkania
przy ul. Okrzei - 6 mieszkań
przy ul. Pieczki - 1 mieszkanie
przy pl. Słowiańskim - 1 mieszkanie
przy ul. Rudzkiej - 3 mieszkania
przy ul. Świdra - 11 mieszkań
przy ul. Św. Jana - 1 mieszkanie
przy ul. Świerczyny - 6 mieszkań
przy ul. Wallisa - 7 mieszkań
przy ul. Wieczorka - 6 mieszkań

Wśród tych lokali znajdują się mieszkania o różnych metrażach. Najmniejsze z dostępnych ma zaledwie 10 m2, sporo jest mieszkań o metrażu pow. 50 m2. Lipiny to jedno z najpopularniejszych historycznie miejsc w naszym mieście, zasób komunalny stanowi tam dużą część całej zabudowy. Dzielnica jest objęta planem rewitalizacji w ramach projektu "Nowe Lipiny" dzięki czemu w ciągu najbliższych lat może krok po kroku, odzyskiwać swój blask.

Od 2020 roku w mieście przyspieszyły remonty klatek schodowych, najwięcej z nich zostało wyremontowanych właśnie w Lipinach, tak było m.in. w budynkach przy ul. Pieczki, Mickiewicza. W tym roku plany remontów obejmują kilkanaście kolejnych klatek schodowych w tej dzielnicy. To również argument za tym, że mieszkanie w "komunalce" wcale nie musi być gorsze niż w bloku. Na pewno jest jednak sporo tańsze.

Gdzie złożyć wniosek o mieszkanie?

Wnioski o przyznanie mieszkania komunalnego, jak również wnioski o zamianę mieszkania przyjmują pracownicy Biura ds. Mieszkaniowego Zasobu Gminy Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, w pokoju nr 13 i 14 na poziomie niskiego parteru w Urzędzie Miejskim.